Ginkuhaan mo bala ang imo puluy-an kag gusto ka mag-aso ? Mga pahalipay sa pagdesisyon nga ikaw andam nga mahimong tag-iya sa iro . Karon, sa dili pa ikaw makagawas ug makapili sa husto nga iro alang kanimo , kinahanglan nga imong mahibal-an kung tugutan ka nga adunay usa ka iro sa balay sa abangan.
Usa sa mga kulang sa pag-abang sa usa ka balay o usa ka apartment kinahanglan nga magpuyo uban sa pagpugong sa binuhi. Ang imong pag-arkila dili sa espesipiko moingon nga ang mga binuhi nga ginadili, apan mahimo nga gipasabot kini sa una ka nga gibalhin.
Kon ang imong giabansiya hingpit nga nag-ingon nga "walay mga mananap" o "walay mga iro," nan kinahanglan nga pasagdan nimo ang imong kaugalingon nga dili magkaadunay nga iro hangtud nga ikaw molihok sa laing dapit. Ayaw pagsulay sa paglansad sa usa ka iro, ug ayaw pakiglalis ang mga kondisyon sa imong pag-arkila. Ang bisan usa niini mahimong moresulta sa pagtapos sa imong pag-arkila. Sa diha nga imong una nga gipirmahan ang imong pag-arkila ang imong tag-iya sa yuta lagmit nga nagpatin-aw kon ang pagbabag sa "wala'y mga mananap nga hayop" mapiho o wala.
Pagsabut sa Punto sa Panglantaw sa Imong Landlord
Kadaghanan sa mga agalong yutaan adunay mga maayong rason sa dili gusto nga mga iro sa mga kabtangan sa abang. Ang iresponsableng mga tag-iya sa iro gibantog sa makadaut nga mga salog, makalagot nga mga silingan, adunay mga botelya nga mga apartment, gibiyaan ang mga kagubot sa bisan diin, ug sa hilabihan nga katahap mahitungod sa ilang mga iro. Ug sa diha nga ikaw moadto sa tuo niini, ang iresponsableng mga tag-iya sa iro daw mas daghan kay sa mga responsable nga mga tag-iya sa iro .
Daghang agalong yutaan tingali sa sinugdanan nagtugot sa mga binuhi sa ilang mga yunit sa pag-abang, apan usa o duha ka dili maayo nga mga kasinatian tingali nakapaguol kanila sa ideya.
Kung ang usa ka nag-unang tenant nagtugot sa ilang iro sa paglaglag sa usa ka lawak, o pag-usik sa tibuok gabii nga hinungdan sa daghang mga reklamo, maglisud ka sa pagkombinsir kaniya nga ikaw mahimong lahi. Mahimo nimong maaghat ang imong tag-iya sa yuta kon ikaw andam nga mopirma ug mosunod sa sinulat nga kasabutan nga nagpahayag sa imong mga intensyon ug obligasyon isip tag-iya sa binuhi.
Mahimo nga adunay kasabutan ang imong agalong yutaan alang kanimo sa pagpirma. Kung dili, ang mosunod nga sample makatabang:
SAMPLE PETA AGWARTA SA PANGANDOYON
Ako, (ang ngalan sa tenant), mouyon sa pagsunod sa mosunod nga mga lagda samtang ang usa ka iro anaa sa pinuy-anan ug ubos sa akong pag-atiman. Ako:Ang residente nga iro usab:
- Hinloi ang bisan unsa ug ang tanan nga mga pagkaon nga ang akong iro dahon bisan asa sa kabtangan
- Siguroha nga ang akong iro mahigalaon ug sayon duolon pinaagi sa pagbansay ug pag-sosyal
- Paglikay sa akong iro nga mahimong usa ka kasamok pinaagi sa pagbansay; kini naglakip sa pagpanit, paglukso sa mga tawo, ug uban pang mga makalagot nga kinaiya
- Hupti ang akong iro nga luwas, gidumala ug kontrolado sa tanang panahon; ayaw tugoti ang akong iro nga magkalayo
- Pagbayad, pag-ayo, o pag-ilis sa bisan unsang mga butang o kabtangan nga nadaut o gilaglag sa akong iro
- gawasnon sa mga parasito (mga ulod, pulgas, ug uban pa)
- pag-ensayo o pag-adto sa mga klase sa pagkamasulundon
- pag-uswag sa hustong paagi
- pag-atiman kanunay (bisan sa propesyonal o gibuhat sa panimalay)
Ang pagkapakyas sa pagsunod niini nga mga kalagdaan magresulta sa pagbalhin sa iro ug pagpauli, o ang relocation sa usa ka tawo.
___________________________ _____________
Petsa sa Pagpirma sa Tenant
Ikonsiderar ang paghangyo sa tag-iya sa balay kon siya adunay bisan unsang piho nga mga kabalaka nga gusto niyang tugutan ug idugang kini sa imong kontrata.
Tingali gusto niya nga imong sundon ang pipila ka mga pagdili sa gidak-on, o bisan sa pipila ka mga liwat nga dili niya gusto sa iyang pagtukod. bisan kon kini usa ka makatarunganon nga hangyo o dili, tahuron kini. Kini sa katapusan iya nga kabtangan ug siya adunay katungod sa pagpugos sa bisan unsa nga mga lagda ug mga regulasyon nga gusto niya. Ang kagawasan ug siya adunay katungod sa pagpugos sa bisan unsa nga mga lagda ug mga regulasyon nga gusto niya.
Dugang pa sa usa ka kontrata, kinahanglan nga imong ihalad ang pagbayad sa usa ka kadaut nga deposito, o pagdugang og igo nga gidaghanon ngadto sa usa ka kasamtangan nga deposito. Ang imong tag-iya sa yuta mahimong manginahanglan niini bisan pa kon ikaw dili mohalad. Ang paghalad sa usa ka tawo sa wala pa siya nagkinahanglan sa usa usa lamang ka lihok sa maayong pagtoo (o preemptive strike).
Gi-edit ni Jenna Stregowski, RVT