Bahin 1: Usa ka Makasubo nga Kasinatian
Sa tanan nga mga email nga akong nadawat, ang pipila sa mga labing makapasakit sa kasingkasing mao kadtong gikan sa mga tawo kinsa napugos sa paghatag sa ilang mga iring tungod sa mga problema sa pabalay. Ang mga agalong yutaan dili magtugot sa mga mananap o mga tag-iya sa balay nga adunay mga balaod sa pagpatuman sa mga lagda nga naglimite o wala magtugot sa mga binuhi, ug ang usa ka tawo karon napugos sa paghimo og usa ka desisyon, sa kasagaran uban ang gamay nga pasidaan: ihatag ang ilang iring o maningkamot sa pagpangita og bag-ong panimalay. Daghang mga tuig na ang milabay, nag-atubang ako sa mao gihapon nga problema.
Ako swerte tungod kay ako adunay mga higala nga andam sa pag-atiman sa akong iring hangtud nga ako nakakaplag sa usa pa, mas mahigalaon nga apartment.
Dili ang tanan ingon kabulahan. Sa California, diin ako nagpuyo, ang Santa Clara Humane Society nag-ingon nga kapin sa 26 porsyento sa mga iring ug 25.9 porsyento sa mga iro nga gidala sa katilingban nga kapasilongan gikan sa Enero hangtud sa Mayo ning tuig ang napagawas tungod sa panginahanglan sa agalong yutaan. ¹Sumala sa mga tigdukiduki, kung ang tanan nga mga yunit sa pabalay gitugutan sa mga binuhi nga hayop, gibana-bana nga 6.5 ka milyon nga mga hayop ang mahimong ibutang sa mga balay.
Apan, atubangon kini, ang mga tawo nga nagpuyo sa abang nga balay kinahanglan nga mosunod sa mga lagda sa agalong yutaan, nga sa daghang mga higayon naglakip sa " Walay mga Binuhi ." Maayo o dili, ang mga tag-iya sa katungod adunay katungod sa pagpatuman sa mga kalagdaan nga gipanalipdan aron mapanalipdan ang ilang kabtangan batok sa kadaut, ug tungod sa nangagi nga "dili maayo nga mga tag-iya sa binuhi," kadaghanan sa mga tag-iya sa abang nga yuta adunay usa ka balaod nga gipatuman sa balaod nga "dili mga mananap".
Bisan pa ang mga balaod sa balay nagkinahanglan sa usa ka tag-iya sa yuta nga makapahimo kanimo nga "malinawon nga kalipayan" sa imong panimalay, kini wala maglakip sa katungod nga adunay mga binuhi, sa kadaghanang mga kaso.
Tabang alang sa mga Tigulang ug Baldado
Usa ka eksepsiyon niini nahimutang sa Federal Pet Law sa 1980, nga nagtugot sa mga tawo nga adunay mga kapansanan ug tigulang nga mga tawo nga nagpuyo sa pederasyon nga gitabang sa pederal nga dili pang-pamilya nga makaangkon o maghupot sa komon nga mga binuhi nga panimalay, lakip ang mga iro ug mga iring.
Ang mga tag-iya ug mga manedyer mahimong nagkinahanglan og pet deposit ug / o paghimo sa makatarunganon nga mga lagda alang sa pagbantay sa mga binuhi. Ang mga balaod sa Federal Fair Housing nagdili usab sa diskriminasyon batok sa mga tigulang ug mga baldado nga nagpuyo sa housing nga gipaluyohan sa HUD:
- Ang usa ka tag-iya / ahente dili mahimong mag-apply o magpatuman sa mga balaod sa balay sa hayop nga gihimo sumala sa seksyon 4 niining handbook batok sa mga indibidwal nga adunay mga hayop nga gigamit sa pagtabang sa mga tawong may kapansanan (pananglitan, mogiya sa mga iro alang sa mga tawo nga adunay mga kapansanan sa panglantaw, , ug mga hayop nga suporta sa emosyon alang sa mga tawo nga may laygay nga sakit sa pangisip).
- Ang kahulogan sa "mga lagda sa kahayopan" ubos niini nga aksyon naglakip sa: mga kinahanglanon sa pagbayad sa usa ka refundable pet deposit, uban ang mga allowance alang sa usa ka hinay nga panagtipon, sa pipila ka mga kaso sa deposito; mga kaso alang sa pagtangtang sa mga binuhing hayop alang sa usa ka tag-iya sa binuhi nga napakyas sa pagtangtang sa basurahan mga sumbanan sa pag-atiman sa binuhi nga limitado sa gikinahanglan aron mapanalipdan ang kondisyon sa yunit sa tenant; Pagsala sa usa ka iro o iring; pagpugong sa mga binuhi gikan sa ginganlan nga mga dapit; Ang mga limitasyon sa gitas-on sa panahon nga ang usa ka binuhi mahimong wala ibalhin sa usa ka yunit sa pagpuyo; pagkontrol sa kasaba ug kahumot nga gipahinabo sa usa ka binuhi; ug lisensya sa binuhi sumala sa mga balaod o regulasyon sa lokal o Estado.
Timan-i nga ang "kakulangan" sumala sa gihubit ubos niini nga mga balaod naglakip sa pagkadaut sa panghunahuna uban sa uban pang mga pisikal nga kakulangan. Ang kaso nga gisitar sa sunod nga seksyon usa ka maayong panig-ingnan.
Sunod> Santiago vs Soto
Ang uban pang lokal nga mga balaod usab wala motugot sa diskriminasyon batok sa mga may kakulangan. Ang Lungsod sa Chicago nagmando sa Fair Housing Ordinance (FHO). Sa Santiago v. Soto, ang usa ka tawo nga may diperensiya sa panghunahuna, si Reinaldo Santiago, gipugngan gikan sa pag-angkon sa usa ka iro, nga giingon sa iyang mga psychiatrist nga gikinahanglan alang sa iyang mental nga panglawas, sa "Selection Committee" sa apartment complex diin siya nagpuyo. Sa pagpangita alang sa Tagakunin, ang Chicago Commission on Human Relations nag-ingon niini:
Bisan pa wala'y paghisgot sa mga regulasyon, ang FHO kinahanglan mahubad nga nagmando nga ang usa ka agalong may "makatarunganon nga pagdawat" sa espesyal nga mga panginahanglan sa usa ka tawo nga may diperensya pinaagi sa pagwagtang sa mga babag, sama sa usa ka "no-pets rule" kung gikinahanglan ang pagtugot sa usa ka tawo nga may diperensya sa paggamit ug pagpahimulos sa ilang balay. Ang kapakyasan sa pag-accommodate, gawas kung ang ingon nga kapuy-an mohimo sa usa ka dili angay nga kalisud sa agalong yutaan, naglangkob sa "diskriminasyon" pinasikad sa disability ...
Nahibal-an sa Komisyon nga ang kinahanglanon ni Reinaldo alang sa usa ka iro mahimo nga sama ka importante kaniya ingon nga usa ka diyabetis nga panginahanglan sa insulin. Ang sulat ni Dr. Sanchez niadtong Disyembre 21, 1990 nagpahibalo sa respondent nga si Reinaldo adunay mental disability ug nga ang iyang kahimtang sa pangisip mahimong makatabang pinaagi sa pagbaton og iro. Unsa nga matang sa panginahanglan ang kinahanglan nga adunay usa ka baldado nga angay sa pagpahimulos? Ang Responde ang maggahum kanato nga aron hatagan og katarungan ang pagpahimulos, ang usa ka Nagreklamo kinahanglang mopakita nga kon wala ang kapuy-an nga siya dili hingpit nga makapuyo sa balay. Dili kini ang tukma nga sumbanan. Ang usa ka tawo nga may diperensiya sa panan-aw nga nagpuyo sa balay nga walay iro nga suporta. Ang usa ka tawo nga nag-upod sa wheelchair nga adunay katungdanan mahimo nga nagpuyo sa usa ka balay nga dili hingpit nga mapaduol. Ang tinuod nga pangutana dili kung ang mga disabled nga mga tawo kinahanglan nga makahimo sa pagbuntog sa mga babag sa paglingaw sa ilang balay; kini kung ang pagtangtang sa maong mga babag makapahimo kanila nga mas hingpit ug dali magamit ug matagamtaman ang balay.
Santiago v. Soto
Nasuta sa Komisyon nga gilapas sa Responden ang FHO pinaagi sa pagdumili sa makatarunganon nga pag-accommodate sa mental disability sa Complainant.
Si Reinaldo dili lamang gipasidunggan sa katungod nga makabaton og iro, kondili usab ang pagbayad alang sa legal nga bayad, medikal nga gasto, ug $ 25,000 nga paghukom alang sa "kasakit ug pag-antus."
¹ HSUS "Pag-upa uban sa mga Binuhi"
Sunod> Bisan ang mga tag-iya sa balay dili kanunay nga gawasnon
Susiha ang Balaod sa County ug ang CC & Rs Sa Dili pa Pagpalit
Sukwahi sa American Dream, o ang karaang panultihon, "Ang balay sa usa ka tawo mao ang iyang kastilyo," ang pagpanag-iya sa panimalay wala magpahigawas kanato gikan sa diskriminasyon. Ang mga Homeowners 'Associations mahimo nga adunay CC & Rs nga naglimite sa gidaghanon sa mga gitugot nga mga binuhi sa matag panimalay, o sa pagkatinuod, dili motugot sa bisan unsang mga binuhi. Ang ulahi mas komon sa mga asosasyon sa condominium. Kinahanglan ang usa ka prospective purchaser sa usa ka balay o condominium aron mohangyo ug mabasa pag-ayo ang tanan nga CC & Rs ug uban pang mga homeowner nga mga dokumento sa dili pa mohimo sa pasalig sa pagpalit.
Kay kon dili mo mahimo nga sa ulahi moatubang ka legal nga pakigbugno aron sa pagpabilin sa imong mga iring ug mga iro, nga mahimo nimong mapildi.
Apartment Living uban sa mga Binuhi nga Binuhi
Si Ron Leshnower, ang among Apartment Living / Rental Guide, nakasulat og usa ka maayo kaayo nga artikulo sa kini lang nga hilisgutan. Gisugyot ko pag-ayo ang pagbasa niini ug pag-imprenta pa kini alang sa umaabut nga reperensya:
Daghang lokal nga makitawhanong mga katilingban, nga nabug-atan sa kahibalo sa mga binuhing mga hayop nga misurender tungod sa kakulang sa pabalay, nakahipos sa mga listahan sa mga apartment ug mga arkila nga gihangyo sa mga hayop sa ilang mga dapit. Gibutang ko ang usa ka seksyon sa kapanguhaan sa mga lista, nga anaa sa mga link nga gilista sa ubos. Kon imong makita ang imong kaugalingon niining makalilisang nga sitwasyon, mahimo ka nga mangita og tabang uban niining mga kahinguhaan. Walay usa nga kinahanglan nga mohatag sa usa ka binuhi tungod sa kakulang sa balay nga modawat niini.
Dugang nga Pagbasa
- Legal nga Encyclopedia Gikan sa Nolo.com, reference nga mga basahon nga mapalit.
- Wala'y Mga Aso nga Gitugutan? Ang artikulo sa Newsletter gikan sa AWIC
- Ang HSUS "Maayo nga mga Binuhi"